ostatnie wpisy ostatnio w galerii SZUKAJ



Szukam chętnych do zamieszkania z dala od miasta
Autor Wiadomość
JogaPolnoc Offline
Początkujący
**

Liczba postów: 1
Dołączył: 09.2017
Post: #1
Szukam chętnych do zamieszkania z dala od miasta
Dzień dobry.
Mam zamiar zamieszkać z dala od miasta. Chcę w tym celu zakupić wspólnie niedrogi dom/siedlisko. Szukam chętnych. Nieco więcej szczegółów na mojej stronie jogapolnoc.blogspot.com
Zapraszam do kontaktu.
28.09.2017 23:17
Wpisy użytkownika Cytuj"
Jamore Offline
Użytkownik
***

Liczba postów: 202
Dołączył: 01.2016
Post: #2
RE: Szukam chętnych do zamieszkania z dala od miasta
W swej niemocy od czasu do czasu - nadal-, też zastanawiam się nad podobnym rozwiązaniem . Licząc się z pewnymi ograniczeniami fizycznymi (na pozór niewidoczne), z ograniczeniami przychodzącymi z wiekiem, ze względów praktycznych preferuje rejonizację choć trochę cieplejszą w tej zimnej Polsce . Np. na Opolszczyźnie ( pow. nyski- odpowiednio daleko od elektrowni Opole i A-4) - jeszcze- dostępnych jest dość poniemieckich domów. Są one z reguły odpowiednio duże na podział, mają solidne mury, no i jest o ok. 5 C cieplej niż w w. suwalskim .
30.09.2017 17:46
Wpisy użytkownika Cytuj"
Magda13 Offline
Początkujący
**

Liczba postów: 28
Dołączył: 11.2016
Post: #3
RE: Szukam chętnych do zamieszkania z dala od miasta
Jamore, ciekawe...Jak można taki dom nabyć? jeśli można spytać i coś więcej wiesz lub możesz podać trochę więcej szczegółów na ten temat? 
05.10.2017 15:38
Wpisy użytkownika Cytuj"
Jamore Offline
Użytkownik
***

Liczba postów: 202
Dołączył: 01.2016
Post: #4
RE: Szukam chętnych do zamieszkania z dala od miasta
Witaj Magda13. Dom z działką do 50 arów (0,5 ha) może nabyć też bez zezwoleń ( zgoda z ANR-u) osoba nie będąca rolnikiem . Po sprawdzeniu księgi wieczystej ( ewentualne obciążenia typu podzielność majątkowa, zastaw/zadłużenie, służebność) oraz po zgromadzeniu ( zbywca) niezbędnych dokumentów nieruchomości, można podpisywać umowę kupna-sprzedaży u notariusza. Gorliwsi notariusze mogą wymagać dodatkowych dwóch dokumentów ( od zbywcy) czy np. Lasy Państwowe lub Administracja Państwowa nie mają jakichś specjalnych planów rozwojowych dla danego terenu .- Przy mojej próbie nabywania nieruchomości jeden z notariuszy ( z trzech w mieście) wymagał tych dodatkowych w/w dwóch dokumentów (oprócz zgody z ANR-u) ale działka - też- miała ok. 70 arów . Ogólnie w przypadku nabywania nieruchomości zabudowanej do 50 arów lub działki niezabudowanej do 30 arów przez nierolnika uważam za niespecjalnie trudną operację, zwłaszcza w porównaniu z nabywaniem przez nierolnika nieruchomości powyżej tych powierzchni . Będąc rolnikiem, posiadając kwalifikacje rolnicze ( być może wystarczy też udokumentowane ok. 5 letnie doświadczenie w gospodarstwie rolno-ogrodniczym- ale to może dotyczyć przejmowania w/w o większej powierzchni nieruchomości lub pomóc przy staraniu się o w/w zgodę w ANR dla nierolnika ) czas nabywania nieruchomości można skrócić o ok. 1,5 mc-a . Warto przyjrzeć się nieruchomości pod względem kwalifikacji części składowych działki . Nabywając -nawet- w jednym kawałku działkę /nieruchomość może ona składać się z wydzielonej części tzw budowlanej i tzw rolnej . Chodzi o to aby zwrócić uwagę czy aby część budowlana nie jest zbyt duża, bo gminy potrafią srogo naliczyć roczny podatek od nieruchomości , gdy nie posiada się ponad 1 ha powierzchni wszystkich posiadanych działek . Np w moim przypadku miało to być 990zł/rok a działka budowlana miała ok. 22 arów i ok. 50 rolnej . - Gdyby cała była rolna lub zastana (w/w) ale posiadałbym inne działki niebudowlane dające sumę wszystkich działek ponad 1 ha, podatek w tej gminie wyniósłby kilka razy niżej . Na moje zdumienie i przytoczenie dwukronie niższych stawek w gminie w której mieszkam, pani w starostwie odpowiedziała; bo pana gmina musi być bogata. Skojarzyło mi się to z merytoryką kod-owców .
Co do samych ofert to chyba głównie otodom i olx, można poprzez biura ale trzeba z góry ustalać prowizję i raczej nie godzić się na ich 3% i oczywiście cenę nieruchomości . Wg mojego mniemania to najważniejszym przy oględzinach nieruchomości/budynku jest ocena podciągania , zawilgocenia fundamentów, nie wspominając już o ścianach oraz jakość konstrukcji dachowej . To w przypadku nieruchomości nie przeznaczonej do remontu generalnego . Gdyby nie było kanalizacji publicznej na działce/w obrębie to wybór przydomowych oczyszczalni ścieków (POŚ) jest na tyle duży, że działka nie koniecznie musi być na wzniesieniu terenu ale jeśli jest (lekkie) tym lepiej.
(Ten post był ostatnio modyfikowany: 06.10.2017 11:01 przez Jamore.)
06.10.2017 10:47
Wpisy użytkownika Cytuj"
Magda13 Offline
Początkujący
**

Liczba postów: 28
Dołączył: 11.2016
Post: #5
RE: Szukam chętnych do zamieszkania z dala od miasta
Witaj Jamore, dziękuje za tak wyczerpującą odpowiedz. Na ten czas nie posiadam funduszy, czy raczej możliwości ich zdobycia, ziemia pod większą uprawę też nie jest moim celem, głównie zainteresowały mnie te domy o których wspomniałeś we wczeniejszym wpisie, i opolszczyzna... marzę o wybyciu z mazowieckiego, ale narazie to faza planów i marzeń. Ale ciekawią mnie niektóre informacje, pozdrawiam.
06.10.2017 21:12
Wpisy użytkownika Cytuj"
Orpheus Offline
Początkujący
**

Liczba postów: 3
Dołączył: 09.2017
Post: #6
RE: Szukam chętnych do zamieszkania z dala od miasta
Dzięki Jamore za ten post, taka wiedza jest ogromnie przydatna, nawet jeśli ktoś aktualnie z różnych przyczyn nie jest w stanie jeszcze wprowadzić w czyn wyprowadzki z miasta na stałe lub/i dopiero nosi się z takim zamiarem.
07.10.2017 00:19
Wpisy użytkownika Cytuj"
GosiaT Offline
Początkujący
**

Liczba postów: 1
Dołączył: 12.2016
Post: #7
RE: Szukam chętnych do zamieszkania z dala od miasta
Witam!
Mam 45 lat i dosc zycia w miescie.Szukam do wspolnego zakupu domu i podzielenia na pol. Tak zeby dzielic swoje sasiedztwo, koszty i miec sasiada :) 
Intersuja mnie tereny pod Wroclawiem lub wzduz poludniowej Polski ( blizej granicy z Czechami lub Slowakami) Pomysl osiedlenia sie w Czechach , tez rozwazam .Dobrze czuje sie tylko na terenie gorzystym.
Szukam osoby najlepiej samotnej ( takiej jak ja) ludzi zyczliwych i chcacych zyc w zgodzie z natura. Pogodnie nastawionych do zycia. 
Co do szczegolow i omowienia spraw , jestem otwarta i chetna na dyskusje.
Prosze pisac na    t.gosia.t@gmail.com
Gosia
01.11.2017 13:50
Wpisy użytkownika Cytuj"


Podobne wątki
Wątek: Autor Odpowiedzi: Wyświetleń: Ostatni post
  Beneficio - Szukam towarzyszki/a drogi GreyWolf 0 33 20.02.2019 15:54
Ostatni post: GreyWolf
Gwiazdka Szukam... no właśnie, czego? danubian 2 262 30.12.2018 15:44
Ostatni post: justyna
  Szukam docelowego miejsca swego życia Bartos13 3 605 04.12.2018 01:19
Ostatni post: Qba
  Szukam miejsca na ziemi. Slowianin 8 591 30.11.2018 22:13
Ostatni post: ohayo
  Szukam spokoju i natury... H E L P ! papryc 0 146 11.11.2018 01:43
Ostatni post: papryc
  szukam pracy w gospodarstwie z zakwaterowaniem dla mnie i rodziny ap1526 7 1 313 08.11.2018 21:03
Ostatni post: Qba
  poszukuję pani do wspólnego zamieszkania w domku na wsi galeryjka999 2 1 663 01.08.2018 23:03
Ostatni post: galeryjka999
  szukam pracy, pensjonat,agroturystyka, gospodarstwo ekologiczne zaba 0 204 12.07.2018 15:25
Ostatni post: zaba
  Szukam ludzi by odnaleźć prawdziwego siebie MultiKrzysio 2 330 06.07.2018 17:04
Ostatni post: MultiKrzysio
  Szukam przyjaciół którzy podniosą z kolan i wskażą drogę Eleonora 16 2 678 28.05.2018 23:25
Ostatni post: wszebad




Kontakt  współpraca  Wersja bez grafiki  RSS