ostatnie wpisy ostatnio w galerii SZUKAJ



Ziemia przy ekoosadzie Bardo do sprzedania !
Autor Wiadomość
miron_77 Offline
Początkujący
**

Liczba postów: 44
Dołączył: 08.2012
Udostępnione galerie: 2
Post: #31
RE: Ziemia przy ekoosadzie Bardo do sprzedania !
Kilka spraw, po pierwsze: 
Cytat:Napisane przez Jacek - 18.04.2013 12:53 Mariusz mi wspominał w rozmowie telefonicznej, że ściągnął jakiś znajomych aby tę ziemię nabyć, ponoć będę oni w Opolnicy 23-go , my tez tam będziemy wtedy.
Jacku, czy masz jakieś informacje na ten temat? Czym są zainteresowani znajomi Mariusza?
__________
po drugie:
Jeśli rozważnie rozegramy sprawę, zbierzemy ludzi, zadziałamy wspólnie - to zakładam, że ziemia "pójdzie" w całości za 80-85% kwoty. Ale pamiętajmy, że przy częsciowym zakupie można się spodziewać wzrostu ceny za mkw... Dlatego nie działajmy pochopnie.

Jeśli znajdzie się jakiś inwestor, który zechce tam postawić hotel, to i tak nie przebijemy jego oferty. Ale bądźmy optymistami, to nie jest jakaś niesamowita okazja, skoro ziemia wisi na rynku tyle czasu. To my widzimy okazję do powiększenia terenów, tego się trzymajmy.

Internet ma to do siebie, że wygłaszane deklaracje czasami są niestety bez pokrycia. Ja również dałem do zrozumienia, że może byłbym zainteresowany kilkoma hektarami, ale to żadne zobowiązanie. Do czego tym razem zmierzam: przy takim areale a co za tym idzie: przy takiej cenie, oraz przy tylu współ-inwestorach należy sobie uświadomić, że jeśli pójdziemy negocjować to nie po to żeby za dwa dni usłyszeć, że jeden z nas nie ma pieniędzy, drugi może kupi ale jeszcze nie teraz, trzeci może nie w tym miejscu, a czwarty nie w tym kraju... 
Czyli jeśli uzbiera się grupa chętnych na internecie - trzeba będzie przestać gadać i zacząć działać - czyli spotkać się i być w stanie wyłożyć pieniądze, jeśli dojdziemy do porozumienia. Czy wszyscy są na to gotowi?
____________
muszę lecieć, a jeszcze miałem kilka rzeczy napisać...

...ale jutro też jest dzień...
(Ten post był ostatnio modyfikowany: 24.04.2013 00:47 przez miron_77.)
24.04.2013 00:46
Wpisy użytkownika
Jacek Offline
moderator
****

Liczba postów: 319
Dołączył: 02.2012
Udostępnione galerie: 9
Post: #32
RE: Ziemia przy ekoosadzie Bardo do sprzedania !
(24.04.2013 00:46)miron_77 napisał(a):   ...trzeba będzie przestać gadać i zacząć działać ...

Piękne zdanie, warte zacytowania ;)
Dotychczasowi uczestnicy projektu nie zajmą się tą sprawą, zgłaszamy jedynie fakt, że istnieje unikalna możliwość powiększenia ekowioski.
Taki zbiorowy zakup to pierwsze wyzwanie przy wspólnym działaniu :)

ekoosada.pl
24.04.2013 01:19
Wpisy użytkownika
Smoogy
Unregistered

 
Post: #33
RE: Ziemia przy ekoosadzie Bardo do sprzedania !
Jak uzyskac pozwolenie na zbudowe np. Domow i innych obiektow skoro nie jestesmy rolnikami a przynajmniej ja. To dzialka pod zabudowe zagrodowa. Moze by wlasciciel zmienil te warunki przed sprzedaniem?
24.04.2013 22:25
Jacek Offline
moderator
****

Liczba postów: 319
Dołączył: 02.2012
Udostępnione galerie: 9
Post: #34
RE: Ziemia przy ekoosadzie Bardo do sprzedania !
Jednak możesz zostać rolnikiem, skoro wiążesz swoją przyszłość z samowystarczalnym życiem rolniczym. Są też inne możliwości dla tych którzy chcą prowadzić życie arysty, nauczyciela itp. Myślę że osobom kreatywnym i zaradnym nie trzeba pisać poradnika.
Ziemia przyległa do ekoosady jest cudza i jakiemuś nieznajomemu inwestorowi "reklamujemy" tu ofertę za milion zł. Nikt ani my ani obecny właściciel nie będzie się zajmował przygotowywaniem działek pod osiedlenie się. To sami zainteresowani muszą wykonać tę robotę.

ekoosada.pl
25.04.2013 02:13
Wpisy użytkownika
Smoogy
Unregistered

 
Post: #35
RE: Ziemia przy ekoosadzie Bardo do sprzedania !
Dobra no to pominmy to bycie rolnikiem chyba mozna to pominac majac wyzsze wyksztalcenie nierolnicze.  Ale jest jeszcze nastepny wymog: byc zameldowany na terenie gminy w ktorej planuje budowe lub gminy sasiedniej. Byc posiadaczem gospodarstwa powyzej sredniego w danej gminie. Te przepisy maja za zadanie chronic wlasnie lokalnych rolnikow przed wykupem ziem. 
Nieznam sie na tych przepisach ale inwestujac jakie kolwiek pieniadze trzeba sie najpierw dowiedziec. Chyba ze 1 000 000 to nie duza kwota i nie warto sie spinac :) 
Myslalem ze tu na forum da sie uzyskac tego typu informacje. 
Ale widze ze nie wielu zainteresowanych jest jak narazie.
Zauwazylem pewna tendencje w Polsce ze ludzie wola sie odseparowac i prowadzic oddzielne farmy na wlasna reke. Na zachodzie w wielu krajach ludzie wola sie zrzeszac w grupy i wychodzi im to na dobre. Moze to wynikac glownie z uwarunkowan kulturowych.
25.04.2013 12:42
Jacek Offline
moderator
****

Liczba postów: 319
Dołączył: 02.2012
Udostępnione galerie: 9
Post: #36
RE: Ziemia przy ekoosadzie Bardo do sprzedania !
Może podsumuję aby wszystko było klarowne:

W tym wątku NIE MÓWIMY o ziemi nabytej i przygotowywanej przez nas do zasiedlenia ale o ziemi "surowej" na której żadne działania w związku z ekoosadą nie były podejmowane i z którą nie mamy nic wspólnego - to tylko ziemia sąsiada. To jest taki dodatkowy potencjał dla tych z Was którzy z jakiś powodów nie chcą nabyć ziemi w ramach projektu Ekoosda Bardo. Takie osoby mogą się zorganizować do wspólnego zakupu, możecie się wstępnie zgłaszać w tym wątku, a najlepiej zorganizujcie sobie spotkanie.
 
Owszem, kwota milion zł jest wysoka, a osadnictwo w nowym miejscu i organizacja tego wszystkiego od zera wymaga zaradności: są radcy prawni jest internet jest informacja w urzedzie gminy i informacja w urzędzie skarbowym, jesteśmy my - można sobie poradzić.

Jeśli ktoś bardzo chce to znajdzie sposób aby się osiedlić na wybranym przez siebie kawałku ziemi, możemy podsunąć swoje rozwiązania (w rozmowie telefonicznej, osobistej a nie na forum), zapewne gmina też będzie pomocna... w przypadku gdy grupa osób będzie poważnie zainteresowana to zapraszamy do Bardo albo przynajmniej do kontaktu telefonicznego.

ekoosada.pl
29.04.2013 00:05
Wpisy użytkownika
Smoogy
Unregistered

 
Post: #37
RE: Ziemia przy ekoosadzie Bardo do sprzedania !
Czy sa chetni do spotkania lipiec-sierpien? Odnosnie tej dzialki? Albo dalszej prywatnej dyskusji?
06.05.2013 12:47
Smoogy
Unregistered

 
Post: #38
RE: Ziemia przy ekoosadzie Bardo do sprzedania !
Witam, z mojej strony zebrały sie 3 osoby chetne na zakup, niestety jest to nie wystarczajaca ilosc, jestem dobrej mysli ze dolaczy do nas jeszcze kilkoro zeby przynajmniej mozna postarac sie o minimum polowe czyli 12ha. Czy inni poszukiwacze :) , ktorzy udzielali sie w tym wątku sa chetni?
19.06.2013 21:28
Smoogy
Unregistered

 
Post: #39
RE: Ziemia przy ekoosadzie Bardo do sprzedania !
Witam, witam, Cena ziemi wyżej opisanej została obniżona do 950 000zl
24.06.2013 17:26
Egon Offline
Początkujący
**

Liczba postów: 4
Dołączył: 08.2013
Post: #40
RE: Ziemia przy ekoosadzie Bardo do sprzedania !
Też jestem zainteresowany. Stać mnie na 2-3 ha
20.08.2013 18:06
Wpisy użytkownika
Smoogy
Unregistered

 
Post: #41
RE: Ziemia przy ekoosadzie Bardo do sprzedania !
Witaj Egon, chetnych przybywa :)
28.08.2013 18:29
Egon Offline
Początkujący
**

Liczba postów: 4
Dołączył: 08.2013
Post: #42
RE: Ziemia przy ekoosadzie Bardo do sprzedania !
Mam nadzieję, że zbierze się grupa. Jeśli jest już 60-70% to może warto umówić szczegóły transakcji od strony prawnej?
28.08.2013 20:42
Wpisy użytkownika
burczymucha Offline
Początkujący
**

Liczba postów: 6
Dołączył: 08.2012
Post: #43
RE: Ziemia przy ekoosadzie Bardo do sprzedania !
Witam
Miałem problemy z lokalizacja tego miejsca ale się chyba udało, dopiero później
zauważyłem współrzędne ale nie wiedziałem gdzie je wkleić teraz wiem, zamiast nazwy miejscowości. :)
Ktoś parę postów wyżej pytał , czy teren może być bądź był kiedyś zalany.
Przyłączam się do pytania - bo odp. nie zauważyłem.
Na jakiej wysokości nad poziomem morza jest ten teren i jeśli ma ktoś wiedzę na jakiej średniej wys. jest Kotlina Kłodzka nad p.m.


Załączone pliki Miniatury
   
(Ten post był ostatnio modyfikowany: 29.08.2013 00:54 przez burczymucha.)
29.08.2013 00:34
Wpisy użytkownika
marx Offline
Początkujący
**

Liczba postów: 5
Dołączył: 08.2012
Post: #44
RE: Ziemia przy ekoosadzie Bardo do sprzedania !
Witam,
bylem w Opolnicy w czerwcu. Teren ekoosady oraz ziemia, która jest na sprzedaż przy ekoosadzie jest ponad 30 metrów od poziomu rzeki. Na geoportalu  możesz dokładnie zobaczyć (mapa raster).
29.08.2013 13:55
Wpisy użytkownika
Smoogy
Unregistered

 
Post: #45
RE: Ziemia przy ekoosadzie Bardo do sprzedania !
Jesli sa chetni to jest duzo szczegolow do omowienia.
Np. Dzialka jest rozparcelowana na waskie paski, nikomu to nie bedzie odpowiadac chyba ze jest ktos szczupły. Zmiana kształtow dzialek to dodatkowe koszta, niewiem jakie dokladnie.
29.08.2013 14:35
burczymucha Offline
Początkujący
**

Liczba postów: 6
Dołączył: 08.2012
Post: #46
RE: Ziemia przy ekoosadzie Bardo do sprzedania !
dzięki za podpowiedź
skoro buszowałem na geportalu to wkleję tu fotki
może ktoś dorysuje gdzie idzie idą media , gdzie są granice itp
a z tego co pobieżnie sprawdziłem to kotlina kłodzka  to średnio 280 m n.p.m

cena 40.000 za 1 ha ziemi to nie jest okazja to standardowa cena  - wedle mnie


Załączone pliki Miniatury
       
30.08.2013 19:52
Wpisy użytkownika
Smoogy
Unregistered

 
Post: #47
RE: Ziemia przy ekoosadzie Bardo do sprzedania !
No nie jest to okazja, rowniez warunki zabudowy nie sa atutem. Duzo trzeba zmieniac i przeksztalcac, wiec nie jest to ziemia dla kazdego, ale wydaje mi sie ze pod taka eko inicjatywe jest dobra jesli ktos liczy sie z tym ze troche biegania bedzie i mu to nie przeszkadza. Z tego co sie orjentuje prąd jest w granicy, a innych mediów niema trzeba ciągnąć.
Cena zostala juz obnizona ale i tak jest troszke za wysoka.
Dobrze gdyby w srod kupujacych byl przynajmniej jeden rolnik z wyksztalcenia lub z zawodu praktykujacy.
30.08.2013 20:30
burczymucha Offline
Początkujący
**

Liczba postów: 6
Dołączył: 08.2012
Post: #48
RE: Ziemia przy ekoosadzie Bardo do sprzedania !
Pisze z Poznania tu zresztą kończyłem szkolę ogrodniczą czyli z zawodu jestem ogrodnikiem.
Jednak WYDAJE mi się że to nie będzie miało większego wpływu na pozwolenie budowy domu.
Smoogy czy jest na to konkretny przepis ?

bieganie służy zdrowiu za to zaoszczędzenie 10.000 tyś (cena działki) jest bardzo istotne  - ja w totka jeszcze nie wygrałem.

ps. "Dobrze gdyby w srod kupujacych byl przynajmniej jeden rolnik"
     raczej na gospodarstwo bo tak - jeden dostanie zezwolenie a drugi nie ?

- czy wiadomo jakie są nr. działek
(Ten post był ostatnio modyfikowany: 30.08.2013 22:47 przez burczymucha.)
30.08.2013 22:41
Wpisy użytkownika
Smoogy
Unregistered

 
Post: #49
RE: Ziemia przy ekoosadzie Bardo do sprzedania !
Co do przepisow to mozna dyskutowac jak sie ma przed oczyma konkretne dokumenty. To chyba temat bardziej obszerny, kwestie organizacyjne itp. Przepisy sie zmieniaja.
30.08.2013 23:44
miron_77 Offline
Początkujący
**

Liczba postów: 44
Dołączył: 08.2012
Udostępnione galerie: 2
Post: #50
RE: Ziemia przy ekoosadzie Bardo do sprzedania !
witam

proponuje spotkanie osob zainteresowanych ewentualnym zakupem, po pierwsze zeby zobaczyc ile osob traktuje sprawe powaznie, po drugie zeby ustalic wiecej szczegolow.
Jako glowna atrakcje proponuje umowienie sie z agencja lub wlascicielem i zobaczenie dzialki osobiscie oraz zadanie pytan wlascicielowi/posrednikowi.

Proponuje weekend 28-29 wrzesnia, ale jestem elastyczny co do terminu. Piszcie proponowane terminy jesli ten nie odpowiada.

pozdrawiam
02.09.2013 17:32
Wpisy użytkownika
Egon Offline
Początkujący
**

Liczba postów: 4
Dołączył: 08.2013
Post: #51
RE: Ziemia przy ekoosadzie Bardo do sprzedania !
Pod koniec września nie mogę, spodziwamy się powiększenia rodziny w tym czasie.
Osobiście mogę się pojawić najwcześniej w listopadzie.
02.09.2013 19:42
Wpisy użytkownika
Smoogy
Unregistered

 
Post: #52
RE: Ziemia przy ekoosadzie Bardo do sprzedania !
Pazdziernik? Druga polowa?
08.09.2013 16:17
Jacek Offline
moderator
****

Liczba postów: 319
Dołączył: 02.2012
Udostępnione galerie: 9
Post: #53
RE: Ziemia przy ekoosadzie Bardo do sprzedania !
W niniejszym wątku odezwał się pośrednik z agencji nieruchomości, dyskusja na temat pośrednictwa to zupełnie inny temat.
Wątek zamykam, w razie pytań pisać do mnie prywatnie.

ekoosada.pl
22.09.2013 02:27
Wpisy użytkownika


Podobne wątki
Wątek: Autor Odpowiedzi: Wyświetleń: Ostatni post
  Siedlisko lub ziemia rolna dla rolnika z mozliwoscia stworzenia siedliska dolnoslaski skajek 0 564 09.05.2020 16:35
Ostatni post: skajek
  Siedlisko lub ziemia rolna dla rolnika z mozliwoscia stworzenia siedliska skajek 0 476 09.05.2020 14:24
Ostatni post: skajek
  moja ziemia/siedlisko na sprzedaż (blisko Krakowa) harmony 0 532 19.06.2019 21:02
Ostatni post: harmony
  Ziemia na sprzedaż przy alternatywnej społeczności w Gajówce Jacek i Asia 1 3 104 28.09.2016 15:09
Ostatni post: Benia
  DO SPRZEDANIA DZIAŁKA OK. 7HA KOŁO BIECZA - MAŁOPOLSKA abalakow 3 3 733 13.05.2012 22:52
Ostatni post: Pawel




Kontakt  współpraca  Wersja bez grafiki  RSS